Les jardins du fort 3F | Les jardins du fort 3F

LANCEMENT COMMERCIAL

* Champ obligatoire

Saint-Denis, le cœur de la métropole du grand Paris

3^ème ville d’Ile de France, à proximité immédiate de la capitale, Saint-Denis est une commune dynamique, connectée et attractive. Résolument tournée vers l’avenir, elle veille en outre à la diversité et à la qualité de son offre en matière d’habitat.

À l'Est, un quartier en plein renouveau

Autrefois terrains maraîchers et places militaires, le quartier situé au sud-est de la ville, s’est peu à peu transformé. Il accueille aujourd’hui le célèbre Stade de France autour duquel
se sont développés logements, grandes enseignes, commerces
de proximité et infrastructures de loisir. Sur l’autre rive du bras
de Seine, ensembles d’immeubles et petits lotissements de
maisons ouvrières côtoient l’historique « Fort de l’Est », ancien
fort militaire conçu pour protéger Paris dans les années 1840.

L'architecture :
un point entre deux
siècles

Les jardins du Fort sélèvent à la place de l’ancienne caserne de gendarmerie, innoccupée depuis 1998. Le programme a conservé deux anciens
bâtiments d’habitation et y a associé deux nouvelles constructions.
Les bâtiments rénovés datent des années 30 dont le style
architectural privilégiait les formes géométriques simples,
concordant avec la fonctionnalité de l’habitat.
Juste prolongement de l’existant, les bâtiments neufs
affichent eux aussi des formes épurées et rationnelles, qui
s’intègrent parfaitement au site.

Côté rénovation

Deux bâtiments de 2 étages
12 appartements rénovés
Isolement acoustique
Menuiseries extérieures en bois
Balcons couverts
Façades: enduit et structures en bois
Volets en bois
Toitures en tuiles avec cheminées

Côté neuf

2 bâtiments de 3 étages
30 appartements neufs
Ascenseurs
Menuiseries extérieures aluminium
Balcons couverts
Façades: briques et parements en bois
Volets en bois
Toitures en acier
27 places de parking en sous-sols

Côté commun

Chauffage collectif
VIGIK + platine visiophone portillon extérieur
VIGIK + digicode pour accès aux étages
Local poussettes
Local ordures ménagères

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A partir de 212 000€
en TVA réduite
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